Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,3 €/m² al mese, da 3,8 a 4,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita815 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,3
3,8–4,7
2024
4,3
3,8–4,7
2023
4,3
3,8–4,7
2022
4,3
3,8–4,7
2021
4,3
3,8–4,7
2020
4,3
3,8–4,7
2019
4,3
3,8–4,7
2018
4,3
3,8–4,7
2017
4,3
3,8–4,7
2016
4,3
3,8–4,7
2015
4,3
3,8–4,7
2014
4,4
3,9–4,8
2013
4,4
3,9–4,8
2012
4,5
4,0–4,9
2011
4,5
4,0–4,9
2010
4,5
4,0–4,9
2009
4,5
4,0–4,9
2008
4,5
4,0–4,9
2007
4,5
4,0–4,9
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,8 e arrivano a 4,7 €/m² al mese (media 4,3). Le tipologie economiche restano tra 3,4 e 4,2 €/m². Ville e villini toccano 5,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 815 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 687 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 39 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 330 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
544 €
2 locali
47 m²
551 €
3 locali
92 m²
851 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.