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Case in vendita a Centro, Bosco Marengo

Comprare case a Centro: 24 case con prezzi da 29.900 € a 690.000 € e un prezzo medio di 133.867 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 555 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    9 immobili
  • Case 62,5%
    15 immobili

Quanti locali

24 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–45.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 45.000–55.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 55.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 105.000–170.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 230.000–695.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 90–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 130–160 m² 29,2%
    7 immobili
  • 160–190 m² 8,3%
    2 immobili
  • 200–460 m² 25,0%
    6 immobili
  • 490–660 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 359 €/m² 617 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 15 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 294 m² e 617 €/m², e gli appartamenti sui 153 m² e 359 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 645 €/m² e varia da 500 a 760 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,7%.

Prezzo medio vendita 645 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–760 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 665 570–760
2023 665 570–760
2022 665 570–760
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 900 800–1.000
2017 965 880–1.050
2016 965 880–1.050
2015 965 880–1.050
2014 965 880–1.050
2013 965 880–1.050
2012 965 880–1.050
2011 965 880–1.050
2010 965 880–1.050
2009 970 890–1.050
2008 1.000 920–1.080
2007 1.000 920–1.080
2006 980 910–1.050
2005 950 890–1.010
2004 925 869–980

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 760 €/m² (media 645). Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 133.867 €, ovvero intorno ai 555 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 15 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.900 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali122 m²65.500 €
5 locali229 m²48.560 €
6 locali284 m²176.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 555 €/m². Negli appartamenti scende a 359 €/m², mentre nelle case sale a 617 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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