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Case in vendita a Centro, Bosco Marengo

Comprare case a Centro: 50 case con prezzi da 39.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 124.875 €.

34 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 124.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 534 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 62,5%
    10 immobili

Quanti locali

16 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 50.000–60.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 165.000–695.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 130–160 m² 25,0%
    4 immobili
  • 160–190 m² 12,5%
    2 immobili
  • 200–430 m² 18,8%
    3 immobili
  • 450–660 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 400 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 271 m² e 584 €/m², e gli appartamenti sui 172 m² e 400 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 14 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 645 €/m² e varia da 500 a 760 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,7%.

Prezzo medio vendita 645 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–760 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 665 570–760
2023 665 570–760
2022 665 570–760
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 900 800–1.000
2017 965 880–1.050
2016 965 880–1.050
2015 965 880–1.050
2014 965 880–1.050
2013 965 880–1.050
2012 965 880–1.050
2011 965 880–1.050
2010 965 880–1.050
2009 970 890–1.050
2008 1.000 920–1.080
2007 1.000 920–1.080
2006 980 910–1.050
2005 950 890–1.010
2004 925 869–980

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 760 €/m² (media 645). Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 124.875 €, ovvero intorno ai 534 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 10 case e 6 appartamenti e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali98 m²70.500 €
5 locali229 m²59.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 534 €/m². Negli appartamenti scende a 400 €/m², mentre nelle case sale a 584 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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