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Case in affitto a Centro, Bosco Marengo

Abbiamo 406 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,6 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 3,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 645 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,4 1,9–2,8
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,5 2,0–3,0
2018 3,3 3,0–3,5
2017 3,3 3,0–3,5
2016 3,3 3,0–3,5
2015 3,3 3,0–3,5
2014 3,3 3,0–3,5
2013 3,3 3,0–3,5
2012 3,3 3,0–3,5
2011 3,3 3,0–3,5
2010 3,3 3,0–3,5
2009 3,3 3,0–3,5
2008 3,4 3,1–3,6
2007 3,4 3,1–3,6
2006 3,3 3,0–3,5
2005 3,6 3,3–3,8
2004 3,1 2,9–3,2

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese (media 2,6). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 566 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 406 immobili disponibili: 378 appartamenti e 26 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 11.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²429 €
2 locali60 m²489 €
3 locali77 m²537 €
4 locali101 m²570 €
5 locali121 m²1.022 €
6 locali178 m²821 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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