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Case in affitto a Centro, Bosco Marengo

Abbiamo 380 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,6 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 3,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 645 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,4 1,9–2,8
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,5 2,0–3,0
2018 3,3 3,0–3,5
2017 3,3 3,0–3,5
2016 3,3 3,0–3,5
2015 3,3 3,0–3,5
2014 3,3 3,0–3,5
2013 3,3 3,0–3,5
2012 3,3 3,0–3,5
2011 3,3 3,0–3,5
2010 3,3 3,0–3,5
2009 3,3 3,0–3,5
2008 3,4 3,1–3,6
2007 3,4 3,1–3,6
2006 3,3 3,0–3,5
2005 3,6 3,3–3,8
2004 3,1 2,9–3,2

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese (media 2,6). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 645 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 528 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 380 immobili disponibili: 355 appartamenti e 25 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²421 €
2 locali60 m²483 €
3 locali76 m²528 €
4 locali99 m²550 €
5 locali118 m²601 €
6 locali185 m²848 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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