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Case in affitto a Centro, Boretto

Consulta 56 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 621 € e una forbice di prezzi da 550 € a 650 €.

47 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 621 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–90 m² 57,1%
    4 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 56 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (7 €/m²) e le case sui 90 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 3,7 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 10,5%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 868 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,7
2024 2,9 2,4–3,3
2023 2,9 2,4–3,3
2022 2,9 2,4–3,3
2021 2,9 2,4–3,3
2020 2,9 2,4–3,3
2019 2,9 2,4–3,3
2018 2,9 2,4–3,3
2017 2,9 2,4–3,3
2016 2,9 2,4–3,3
2015 2,9 2,4–3,3
2014 2,9 2,4–3,3
2013 2,9 2,4–3,3
2012 2,8 2,4–3,2
2011 2,9 2,5–3,3
2010 3,0 2,6–3,4
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,2 2,8–3,6
2007 3,4 3,0–3,7
2006 3,3 2,9–3,6
2005 3,3 2,9–3,6
2004 3,3 2,9–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,2 855
Centro Storico Centrale 2,9 875

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 868 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 621 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 49 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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