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Case in affitto a Centro, Belveglio

Abbiamo 56 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 1,9 €/m² al mese, con canoni tra 1,6 e 2,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 90,5%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +90,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +81,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 490 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,8–2,2
2024 1,5 1,3–1,7
2023 1,1 0,9–1,2
2022 1,1 0,9–1,2
2021 1,1 0,9–1,2
2020 1,1 0,9–1,2
2019 1,1 0,9–1,2
2018 1,1 0,9–1,3
2017 1,1 0,9–1,3
2016 1,1 0,9–1,3
2015 1,1 0,9–1,3
2014 1,2 1,0–1,4
2013 1,3 1,0–1,6
2012 1,4 1,0–1,7
2011 1,4 1,0–1,7
2010 1,4 1,0–1,7
2009 1,4 1,0–1,7
2008 1,4 1,0–1,7
2007 1,4 1,0–1,7
2006 1,4 1,0–1,7
2005 1,4 1,0–1,7
2004 1,3 1,0–1,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,0 490
Fuori Centro Abitato Periferica 1,2 538

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,6 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 490 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 593 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 44 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 290 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²397 €
3 locali78 m²448 €
4 locali95 m²465 €
5 locali123 m²844 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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