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Case in vendita a Centro, Basaluzzo

Trova il tuo immobile a Centro: 27 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 850.000 € e una media di 136.222 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 887 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 70,4%
    19 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–60.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 60.000–75.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 75.000–100.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 125.000–195.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 200.000–855.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    6 immobili
  • 80–120 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–150 m² 22,2%
    6 immobili
  • 150–250 m² 18,5%
    5 immobili
  • 280–410 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 794 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 19 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 182 m² e un prezzo di 905 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 87 m² e 794 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 735 €/m² e varia da 560 a 920 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,6%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–920 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 560–840
2024 770 620–920
2023 770 620–920
2022 770 620–920
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 810 650–970
2018 900 850–950
2017 900 850–950
2016 935 880–990
2015 935 880–990
2014 935 880–990
2013 935 880–990
2012 935 880–990
2011 935 880–990
2010 935 880–990
2009 945 890–1.000
2008 980 920–1.040
2007 980 920–1.040
2006 955 900–1.010
2005 915 860–970
2004 885 830–940

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 560 e 920 €/m² (media 735). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 136.222 €, ovvero intorno ai 887 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 19 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 887 €/m². Negli appartamenti scende a 794 €/m², mentre nelle case sale a 905 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di tre locali.

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