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Case in vendita a Centro, Basaluzzo

Trova il tuo immobile a Centro: 28 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 320.000 € e una media di 106.037 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 106.037 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% case
  • Appartamenti 28,6%
    8 immobili
  • Case 67,9%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–50.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 70.000–90.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 95.000–195.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 200.000–325.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    6 immobili
  • 80–120 m² 25,9%
    7 immobili
  • 120–150 m² 22,2%
    6 immobili
  • 150–210 m² 11,1%
    3 immobili
  • 240–340 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 794 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 19 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 165 m² e un prezzo di 736 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 87 m² e 794 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 735 €/m² e varia da 560 a 920 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,6%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–920 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 560–840
2024 770 620–920
2023 770 620–920
2022 770 620–920
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 810 650–970
2018 900 850–950
2017 900 850–950
2016 935 880–990
2015 935 880–990
2014 935 880–990
2013 935 880–990
2012 935 880–990
2011 935 880–990
2010 935 880–990
2009 945 890–1.000
2008 980 920–1.040
2007 980 920–1.040
2006 955 900–1.010
2005 915 860–970
2004 885 830–940

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 560 e 920 €/m² (media 735). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 106.037 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 19 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 747 €/m². Negli appartamenti sale a 794 €/m², mentre nelle case scende a 736 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di tre locali.

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