Case in vendita a Centro, Basaluzzo

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 850.000 € e una media di 138.083 €.

Prezzo medio 138.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 855 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    18 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–50.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 70.000–90.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 125.000–195.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 235.000–855.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 120–150 m² 20,8%
    5 immobili
  • 150–250 m² 20,8%
    5 immobili
  • 280–410 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 644 €/m² 891 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (75% del totale): 18 case e 6 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 184 m² e un prezzo di 891 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 95 m² e 644 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 7 locali, seguite da quelle con 3 e 12 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 735 €/m² e varia da 560 a 920 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -13,6%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–920 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 560–840
2024 770 620–920
2023 770 620–920
2022 770 620–920
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 810 650–970
2018 900 850–950
2017 900 850–950
2016 935 880–990
2015 935 880–990
2014 935 880–990
2013 935 880–990
2012 935 880–990
2011 935 880–990
2010 935 880–990
2009 945 890–1.000
2008 980 920–1.040
2007 980 920–1.040
2006 955 900–1.010
2005 915 860–970
2004 885 830–940

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 560 e 920 €/m² (media 735). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 138.083 €, ovvero intorno ai 855 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 18 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 855 €/m². Negli appartamenti scende a 644 €/m², mentre nelle case sale a 891 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di 12 locali.