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Case in affitto a Centro, Basaluzzo

Abbiamo 52 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,2 €/m² al mese e oscilla tra 2,5 e 4,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,3%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 735 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,2 2,6–3,7
2020 3,2 2,6–3,7
2019 3,2 2,6–3,7
2018 3,6 3,3–3,8
2017 3,6 3,3–3,8
2016 3,6 3,3–3,8
2015 3,6 3,3–3,8
2014 3,6 3,3–3,8
2013 3,6 3,3–3,8
2012 3,6 3,3–3,8
2011 3,6 3,3–3,8
2010 3,6 3,3–3,8
2009 3,6 3,3–3,8
2008 3,7 3,4–3,9
2007 3,7 3,4–3,9
2006 3,6 3,3–3,8
2005 3,4 3,1–3,6
2004 3,3 3,0–3,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 4,0 €/m² al mese (media 3,2). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 508 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 45 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 260 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²353 €
3 locali69 m²451 €
4 locali87 m²460 €
5 locali121 m²672 €
6 locali181 m²704 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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