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Case in vendita a Centro, Bagnone

Consulta 135 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 253.553 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 2.500.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 253.553 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.355 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
73% case
  • Appartamenti 24,4%
    33 immobili
  • Case 73,3%
    99 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

132 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    5 immobili
  • 3 locali 15,2%
    20 immobili
  • 4 locali 18,2%
    24 immobili
  • 5+ locali 62,9%
    83 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 25.000–75.000 € 21,2%
    28 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,7%
    26 immobili
  • 100.000–180.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 180.000–295.000 € 18,9%
    25 immobili
  • 295.000–2.505.000 € 19,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 40–90 m² 24,2%
    32 immobili
  • 90–120 m² 19,7%
    26 immobili
  • 120–170 m² 17,4%
    23 immobili
  • 170–290 m² 19,7%
    26 immobili
  • 300–950 m² 18,9%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 882 €/m² 1.420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 135 immobili, con una netta prevalenza di case (75% del totale): 99 case e 33 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 219 m² e un prezzo di 1.420 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 882 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 800 €/m², con un intervallo tra 640 e 960 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–960 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 640–960
2024 800 640–960
2023 800 640–960
2022 800 650–950
2021 850 700–1.000
2020 1.000 800–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.210 970–1.450
2016 1.210 970–1.450
2015 1.210 970–1.450
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.210 970–1.450
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.315 1.050–1.580
2007 1.505 1.210–1.800
2006 1.505 1.210–1.800
2005 1.025 950–1.100
2004 825 750–900

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 640 a 960 €/m² (media 800). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 253.553 €, ovvero intorno ai 1.355 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 99 case e 33 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²67.000 €
3 locali84 m²79.400 €
4 locali99 m²99.208 €
5 locali197 m²199.400 €
6 locali268 m²376.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.355 €/m². Negli appartamenti scende a 882 €/m², mentre nelle case sale a 1.420 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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