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Case in vendita a Centro, Bagnoli Irpino

Esplora 18 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 39.000 € e 170.000 € e un prezzo medio di 94.857 €.

11 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 877 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 35.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 170.000–175.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–100 m² 42,9%
    3 immobili
  • 110–120 m² 42,9%
    3 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 938 €/m² 768 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 18 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 938 €/m², e le case sui 136 m² e 768 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 635 €/m² in media, in una forbice tra 560 e 710 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,0%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–710 €/m²
Variazione 5 anni -6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 630 560–700
2024 640 570–710
2023 660 590–730
2022 660 590–730
2021 670 600–740
2020 670 600–740
2019 675 600–750
2018 675 600–750
2017 675 600–750
2016 680 620–740
2015 680 620–740
2014 690 630–750
2013 683 590–780
2012 708 610–810
2011 730 630–840
2010 730 630–840
2009 703 610–800
2008 658 570–750
2007 658 570–750
2006 658 570–750
2005 658 570–750
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.de Rogatis,V.tripoli-V.bonelli-V.g.ambiosi-V.ausilio-V.roma-V.garibaldi-V.g.acciani-P.zza Capua- Centrale 720 2,7
Centro Storico Centrale 630 2,4

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 560 e 710 €/m² (media 635). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 610 €/m². Le ville e i villini toccano 760 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 94.857 €, ovvero intorno ai 877 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 877 €/m². Negli appartamenti sale a 938 €/m², mentre nelle case scende a 768 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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