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Case in vendita a Centro, Aviatico

Comprare case a Centro: 154 case con prezzi da 54.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 154.250 €.

142 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 154.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 1.301 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    10 immobili
  • Case 16,7%
    2 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 58,3%
    7 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 50.000–70.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 95.000–110.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 110.000–140.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 140.000–150.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 650.000–655.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–70 m² 36,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 36,4%
    4 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    1 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 1.522 €/m² 761 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 154 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 1.522 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 761 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.050 1.000–1.100
2018 1.050 1.000–1.100
2017 1.050 1.000–1.100
2016 1.050 1.000–1.100
2015 1.050 1.000–1.100
2014 1.050 1.000–1.100
2013 1.095 990–1.200
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.370 1.270–1.470
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.670 1.500–1.840
2005 1.670 1.500–1.840
2004 1.670 1.500–1.840

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 700 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 154.250 €, ovvero intorno ai 1.301 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 154 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 142 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 54.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.301 €/m². Negli appartamenti sale a 1.522 €/m², mentre nelle case scende a 761 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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