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Case in affitto a Centro, Arco

Trova 61 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 550 € fino a 2.300 €, con un valore medio di 1.132 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.132 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–900 € 25,0%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    2 immobili
  • 2.300–2.400 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 20–60 m² 41,7%
    5 immobili
  • 60–90 m² 41,7%
    5 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 22 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 61 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 15 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 22 m² e 25 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,5 €/m² al mese, con valori tra 7,0 e 8,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 7,0–8,0
2024 7,5 7,0–8,0
2023 7,5 7,0–8,0
2022 7,5 7,0–8,0
2021 7,5 7,0–8,0
2020 7,5 7,0–8,0
2019 7,5 7,0–8,0
2018 7,5 7,0–8,0
2017 7,5 7,0–8,0
2016 7,5 7,0–8,0
2015 7,5 7,0–8,0
2014 7,5 7,0–8,0
2013 7,6 6,4–8,7
2012 7,6 6,4–8,7
2011 7,6 6,4–8,7
2010 7,6 6,4–8,7
2009 7,6 6,4–8,7
2008 7,6 6,4–8,7
2007 7,9 6,4–9,3
2006 7,6 6,1–9,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 7,0 e 8,0 €/m² al mese (media 7,5). Ville e villini possono toccare 8,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.132 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 11 appartamenti e 1 case e 49 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 2.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 77 m², mentre le case restano intorno ai 22 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²912 €
3 locali77 m²967 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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