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Case in vendita a Centro, Annicco

Scopri 29 case in vendita a Centro: prezzi da 19.500 € a 330.000 €, con una media di 121.278 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 457 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
72% case
  • Appartamenti 20,7%
    6 immobili
  • Case 72,4%
    21 immobili
  • Altre tipologie 6,9%
    2 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 2 locali 14,8%
    4 immobili
  • 3 locali 11,1%
    3 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–65.000 € 33,3%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 90.000–125.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 130.000–200.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 210.000–335.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    6 immobili
  • 110–150 m² 18,5%
    5 immobili
  • 160–250 m² 25,9%
    7 immobili
  • 260–380 m² 18,5%
    5 immobili
  • 400–1.010 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 829 €/m² 426 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 29 immobili in vendita: 21 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 315 m² (426 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (829 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 650 €/m², con un intervallo tra 550 e 750 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,7%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 705 570–840
2017 685 560–810
2016 700 570–830
2015 685 560–810
2014 685 560–810
2013 685 560–810
2012 710 580–840
2011 775 630–920
2010 775 630–920
2009 775 630–920
2008 775 630–920
2007 775 630–920
2006 775 630–920
2005 775 630–920
2004 725 590–860

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 750 €/m² (media 650). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 121.278 €, ovvero intorno ai 457 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 21 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.500 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²49.500 €
4 locali165 m²137.000 €
6 locali468 m²154.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 457 €/m². Negli appartamenti sale a 829 €/m², mentre nelle case scende a 426 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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