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Case in vendita a Centro, Annicco

Scopri 34 case in vendita a Centro: prezzi da 19.500 € a 299.000 €, con una media di 113.275 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 113.275 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 468 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
38% case
  • Appartamenti 20,6%
    7 immobili
  • Case 38,2%
    13 immobili
  • Altre tipologie 41,2%
    14 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–65.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 90.000–100.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 120.000–170.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 185.000–300.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    4 immobili
  • 70–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 140–200 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–380 m² 25,0%
    5 immobili
  • 400–950 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 995 €/m² 398 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 34 immobili in vendita: 13 case e 7 appartamenti e 14 altre tipologie. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 328 m² (398 €/m²) e gli appartamenti sui 81 m² (995 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 650 €/m², con un intervallo tra 550 e 750 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,7%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 705 570–840
2017 685 560–810
2016 700 570–830
2015 685 560–810
2014 685 560–810
2013 685 560–810
2012 710 580–840
2011 775 630–920
2010 775 630–920
2009 775 630–920
2008 775 630–920
2007 775 630–920
2006 775 630–920
2005 775 630–920
2004 725 590–860

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 750 €/m² (media 650). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 113.275 €, ovvero intorno ai 468 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 13 case e 7 appartamenti e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.500 € fino ai 299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²67.500 €
6 locali459 m²110.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 468 €/m². Negli appartamenti sale a 995 €/m², mentre nelle case scende a 398 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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