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Case in affitto a Centro, Altavilla Milicia

Abbiamo 44 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 250 € a 800 €, e un prezzo medio di 480 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 480 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,5%
    42 immobili
  • Case 2,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 11,6%
    5 immobili
  • 2 locali 30,2%
    13 immobili
  • 3 locali 27,9%
    12 immobili
  • 4 locali 20,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 9,3%
    4 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 200–400 € 32,6%
    14 immobili
  • 400–500 € 27,9%
    12 immobili
  • 500–700 € 32,6%
    14 immobili
  • 700–900 € 7,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 20–60 m² 32,6%
    14 immobili
  • 60–70 m² 11,6%
    5 immobili
  • 70–90 m² 30,2%
    13 immobili
  • 90–110 m² 7,0%
    3 immobili
  • 110–410 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 42 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 6 €/m², e le case sui 115 m² e 4 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,6 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 3,2 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'8,2%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 949 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,2–3,2
2024 2,6 2,2–3,2
2023 2,6 2,2–3,2
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,7
2017 2,4 2,0–2,7
2016 2,3 2,0–2,7
2015 2,3 2,0–2,7
2014 2,2 1,8–2,6
2013 2,5 2,0–2,9
2012 2,6 2,1–3,1
2011 2,7 2,2–3,3
2010 2,9 2,3–3,5
2009 3,0 2,3–3,6
2008 3,0 2,3–3,6
2007 3,0 2,3–3,6
2006 2,9 2,2–3,5
2005 2,7 2,1–3,3
2004 2,4 1,8–2,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 2,7 1.000
Espansione Centro Storico Semicentrale 2,6 970
Centro Urbano Centrale 2,6 910

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,2 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 949 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 480 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 42 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²316 €
2 locali88 m²485 €
3 locali70 m²494 €
4 locali108 m²541 €
5 locali120 m²490 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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