Case in vendita a Centro, Adrara San Martino

Esplora 72 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 19.000 € e 599.000 € e un prezzo medio di 157.138 €.

Prezzo medio 157.138 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
60% case
  • Appartamenti 40,3%
    29 immobili
  • Case 59,7%
    43 immobili

Quanti locali

72 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    5 immobili
  • 2 locali 18,1%
    13 immobili
  • 3 locali 18,1%
    13 immobili
  • 4 locali 15,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    30 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 15.000–60.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 60.000–95.000 € 18,1%
    13 immobili
  • 95.000–145.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 145.000–240.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 245.000–600.000 € 18,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 0–80 m² 25,4%
    18 immobili
  • 80–160 m² 18,3%
    13 immobili
  • 170–190 m² 19,7%
    14 immobili
  • 190–300 m² 19,7%
    14 immobili
  • 300–2.130 m² 16,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.180 €/m² 645 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 72 immobili in vendita: 43 case e 29 appartamenti. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 289 m² (645 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (1.180 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 925 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 850–1.000
2024 925 850–1.000
2023 925 850–1.000
2022 925 850–1.000
2021 925 850–1.000
2020 925 850–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 925 900–950
2012 945 920–970
2011 975 950–1.000
2010 1.010 970–1.050
2009 1.100 1.050–1.150
2008 1.130 1.080–1.180
2007 1.150 1.100–1.200
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 925 4,6
Restante Parte Del Territorio Comunale A Ovest Del Centro Urbano Rurale 790 4,1
Restante Parte Del Territorio Comunale A Est Del Centro Urbano Rurale 790 4,1

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.000 €/m² (media 925). Le economiche restano più in basso, da 700 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 157.138 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 43 case e 29 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²99.769 €
3 locali261 m²106.923 €
4 locali183 m²164.182 €
5 locali251 m²198.909 €
6 locali221 m²238.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 742 €/m². Negli appartamenti sale a 1.180 €/m², mentre nelle case scende a 645 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.