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Case in vendita a Centro, Cutro

Esplora 39 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 38.000 € e 185.000 € e un prezzo medio di 71.976 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 71.976 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 366 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,2%
    34 immobili
  • Case 12,8%
    5 immobili

Quanti locali

39 totali
77% 5+ locali
  • 3 locali 2,6%
    1 immobili
  • 4 locali 20,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    30 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 35.000–50.000 € 30,8%
    12 immobili
  • 55.000–60.000 € 12,8%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 75.000–90.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 115.000–190.000 € 10,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 110–170 m² 23,1%
    9 immobili
  • 180–190 m² 30,8%
    12 immobili
  • 190–200 m² 25,6%
    10 immobili
  • 230–240 m² 10,3%
    4 immobili
  • 280–440 m² 10,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 191 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 335 €/m² 537 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 34 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 191 m² e un prezzo di 335 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 237 m² e 537 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 655 €/m², con quotazioni da 570 a 740 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,6%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–740 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 580–740
2024 660 580–740
2023 645 570–720
2022 625 550–700
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 625 550–700
2017 625 550–700
2016 625 550–700
2015 625 550–700
2014 625 550–700
2013 625 550–700
2012 625 550–700
2011 625 550–700
2010 625 550–700
2009 550 450–650
2008 550 450–650
2007 550 450–650
2006 500 410–590
2005 500 410–590
2004 345 280–410

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 570 a 740 €/m² (media 655). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 470 a 580 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 890 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 71.976 €, ovvero intorno ai 366 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 34 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 185.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 191 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali172 m²73.227 €
5 locali171 m²105.061 €
6 locali211 m²67.809 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 366 €/m². Negli appartamenti scende a 335 €/m², mentre nelle case sale a 537 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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