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Case in vendita a Centro, Mirabella Eclano

Abbiamo 61 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 33.840 € a 275.000 €, e un prezzo medio di 96.467 €.

47 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.840–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 621 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    10 immobili
  • Case 28,6%
    4 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 30.000–35.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 40.000–55.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 55.000–120.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 125.000–140.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 180.000–280.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–140 m² 42,9%
    6 immobili
  • 140–210 m² 21,4%
    3 immobili
  • 310–350 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 561 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 61 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 147 m² per gli appartamenti, con 650 €/m², contro 176 m² e 561 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 760 €/m² in media, in una forbice tra 690 e 830 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,9%.

Prezzo medio vendita 760 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–830 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 760 690–830
2024 760 690–830
2023 760 690–830
2022 760 690–830
2021 775 700–850
2020 775 700–850
2019 795 730–860
2018 795 730–860
2017 795 730–860
2016 795 730–860
2015 840 770–910
2014 860 790–930
2013 865 760–970
2012 885 780–990
2011 895 790–1.000
2010 895 790–1.000
2009 888 780–1.000
2008 893 780–1.020
2007 893 780–1.020
2006 893 780–1.020
2005 893 780–1.020
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Vittoria-C.so Umberto I Centrale 895 4,0
Via S. Sebastiano-Via Borgo-Via S. Biagio-Via Eclano Centrale 835 3,5
P.zza Vittoria-C.so Umberto I-Via S. Sebastiano-Via Borgo-Via S. Biagio-Via Eclano Centrale 760 3,5

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 690 a 830 €/m² (media 760). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 770 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 970 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,1 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 96.467 €, ovvero intorno ai 621 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 10 appartamenti e 4 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.840 € fino a 275.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali136 m²103.400 €
6 locali239 m²159.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 621 €/m². Negli appartamenti sale a 650 €/m², mentre nelle case scende a 561 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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