Prezzi degli affitti a Candela — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Candela si attesta su 1,8 €/m² al mese, da 1,4 a 2,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,1%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-14,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-14,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita625 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Candela per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,4–2,4
2024
1,8
1,4–2,4
2023
1,8
1,4–2,4
2022
2,1
1,6–2,8
2021
2,1
1,6–2,8
2020
2,1
1,6–2,8
2019
2,1
1,6–2,8
2018
2,1
1,6–2,8
2017
2,1
1,6–2,8
2016
2,1
1,6–2,8
2015
2,1
1,6–2,8
2014
2,1
1,6–2,8
2013
2,1
1,6–2,8
2012
2,2
1,7–2,9
2011
2,2
1,7–2,9
2010
2,4
1,8–3,1
2009
2,4
1,8–3,1
2008
2,4
1,8–3,1
2007
2,4
1,8–3,1
2006
2,3
1,7–3,0
2005
2,3
1,7–3,0
2004
1,7
1,2–2,5
Canoni di locazione per zona a Candela (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Rione S. Rocco, Tiro A Segno, S.s. 99, Via Fontanelle
Periferica
1,7
625
Mz1- V.le Reg.margherita,S.s.incoronata, L.go Sanita,Via Marconi, Piazza Roma
Periferica
1,6
465
Mz1- Localita Correa, Localita Casone, Zona Autostrada, Zona Stazione.
Suburbana
1,4
415
Il mercato degli affitti di Candela si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese (media 1,8). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Candela: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Candela?
In media, il prezzo per affittare a Candela è di 528 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 202 immobili disponibili: 183 appartamenti e 19 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Candela:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
395 €
2 locali
63 m²
489 €
3 locali
94 m²
561 €
4 locali
141 m²
585 €
5 locali
209 m²
914 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Candela?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.