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Case in vendita a Centro, Quiliano

Consulta 30 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 246.333 € e una forbice di prezzi da 34.000 € a 1.250.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 246.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.759 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    18 immobili
  • Case 40,0%
    12 immobili

Quanti locali

30 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 30.000–100.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 105.000–150.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 150.000–190.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 190.000–300.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 315.000–1.255.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    6 immobili
  • 70–100 m² 26,7%
    8 immobili
  • 110–120 m² 13,3%
    4 immobili
  • 120–180 m² 26,7%
    8 immobili
  • 190–830 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.678 €/m² 1.811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 1.678 €/m², contro 214 m² e 1.811 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.850 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.750 1.400–2.100
2021 1.750 1.400–2.100
2020 1.850 1.500–2.200
2019 1.850 1.500–2.200
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.850 1.500–2.200
2016 1.850 1.500–2.200
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.850 1.500–2.200
2013 1.850 1.500–2.200
2012 1.850 1.500–2.200
2011 1.850 1.500–2.200
2010 1.850 1.500–2.200
2009 1.850 1.500–2.200
2008 1.850 1.500–2.200
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.550 1.300–1.800
2005 1.550 1.300–1.800
2004 1.550 1.300–1.800

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.500 e 2.200 €/m² (media 1.850). Le economiche partono da 1.400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 246.333 €, ovvero intorno ai 1.759 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 34.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²89.750 €
4 locali106 m²253.900 €
5 locali125 m²225.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.759 €/m². Negli appartamenti scende a 1.678 €/m², mentre nelle case sale a 1.811 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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