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Case in vendita a Centro, Quiliano

Consulta 45 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 256.432 € e una forbice di prezzi da 34.000 € a 1.250.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 256.432 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.789 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    24 immobili
  • Case 44,4%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    4 immobili
  • 3 locali 9,1%
    4 immobili
  • 4 locali 36,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 30.000–125.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 125.000–155.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 155.000–195.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 210.000–400.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 410.000–1.255.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–80 m² 20,5%
    9 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    10 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    8 immobili
  • 140–200 m² 25,0%
    11 immobili
  • 220–830 m² 13,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.712 €/m² 1.829 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 45 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 1.712 €/m², contro 208 m² e 1.829 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.850 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.750 1.400–2.100
2021 1.750 1.400–2.100
2020 1.850 1.500–2.200
2019 1.850 1.500–2.200
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.850 1.500–2.200
2016 1.850 1.500–2.200
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.850 1.500–2.200
2013 1.850 1.500–2.200
2012 1.850 1.500–2.200
2011 1.850 1.500–2.200
2010 1.850 1.500–2.200
2009 1.850 1.500–2.200
2008 1.850 1.500–2.200
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.550 1.300–1.800
2005 1.550 1.300–1.800
2004 1.550 1.300–1.800

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.500 e 2.200 €/m² (media 1.850). Le economiche partono da 1.400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 256.432 €, ovvero intorno ai 1.789 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 24 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 34.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²89.750 €
3 locali67 m²128.500 €
4 locali117 m²230.875 €
5 locali143 m²278.091 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.789 €/m². Negli appartamenti scende a 1.712 €/m², mentre nelle case sale a 1.829 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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