Case in vendita a Centro, Sassoferrato

Comprare case a Centro: 34 case con prezzi da 38.000 € a 3.000.000 € e un prezzo medio di 168.882 €.

Prezzo medio 168.882 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.192 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,4%
    27 immobili
  • Case 20,6%
    7 immobili

Quanti locali

34 totali
76% 5+ locali
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 17,6%
    6 immobili
  • 4 locali 2,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 76,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 35.000–50.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 50.000–65.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 65.000–85.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 160.000–3.005.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–90 m² 35,3%
    12 immobili
  • 90–100 m² 23,5%
    8 immobili
  • 100–110 m² 2,9%
    1 immobili
  • 110–160 m² 20,6%
    7 immobili
  • 180–910 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 723 €/m² 1.871 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 27 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 723 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 281 m² e 1.871 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 533 €/m², con quotazioni da 420 a 650 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–650 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 520 420–620
2024 545 440–650
2023 530 430–630
2022 530 430–630
2021 530 430–630
2020 530 430–630
2019 548 445–650
2018 548 445–650
2017 575 470–680
2016 625 510–740
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 990 830–1.150
2012 1.070 890–1.250
2011 1.110 920–1.300
2010 1.120 940–1.300
2009 1.120 940–1.300
2008 1.165 970–1.360
2007 1.225 1.020–1.430
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.200 1.000–1.400

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 420 e 650 €/m² (media 533). Le economiche partono da 315 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 168.882 €, ovvero intorno ai 1.192 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 27 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 38.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²55.000 €
5 locali106 m²91.545 €
6 locali274 m²557.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.192 €/m². Negli appartamenti scende a 723 €/m², mentre nelle case sale a 1.871 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.