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Case in vendita a Centro, Sassoferrato

Comprare case a Centro: 52 case con prezzi da 17.538 € a 3.000.000 € e un prezzo medio di 127.389 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.389 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.538–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 842 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    40 immobili
  • Case 23,1%
    12 immobili

Quanti locali

52 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    8 immobili
  • 4 locali 13,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 63,5%
    33 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 15.000–40.000 € 34,6%
    18 immobili
  • 40.000–50.000 € 9,6%
    5 immobili
  • 50.000–70.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 70.000–100.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 115.000–3.005.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–90 m² 23,1%
    12 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    10 immobili
  • 110–130 m² 19,2%
    10 immobili
  • 130–160 m² 19,2%
    10 immobili
  • 180–910 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 570 €/m² 1.174 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 40 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 570 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 296 m² e 1.174 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 533 €/m², con quotazioni da 420 a 650 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–650 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 520 420–620
2024 545 440–650
2023 530 430–630
2022 530 430–630
2021 530 430–630
2020 530 430–630
2019 548 445–650
2018 548 445–650
2017 575 470–680
2016 625 510–740
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 990 830–1.150
2012 1.070 890–1.250
2011 1.110 920–1.300
2010 1.120 940–1.300
2009 1.120 940–1.300
2008 1.165 970–1.360
2007 1.225 1.020–1.430
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.200 1.000–1.400

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 420 e 650 €/m² (media 533). Le economiche partono da 315 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 127.389 €, ovvero intorno ai 842 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 40 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 17.538 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²52.706 €
4 locali112 m²51.758 €
5 locali134 m²89.452 €
6 locali244 m²428.257 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 842 €/m². Negli appartamenti scende a 570 €/m², mentre nelle case sale a 1.174 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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