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Case in vendita a Boscochiaro, Cavarzere

Abbiamo 27 case in vendita a Boscochiaro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 245.000 €, e un prezzo medio di 113.148 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Boscochiaro

Prezzo medio 113.148 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 563 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    3 immobili
  • Case 88,9%
    24 immobili

Quanti locali

27 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–60.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 60.000–70.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 75.000–130.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 150.000–170.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 190.000–250.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–120 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–140 m² 18,5%
    5 immobili
  • 140–160 m² 22,2%
    6 immobili
  • 170–190 m² 18,5%
    5 immobili
  • 210–850 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Boscochiaro sono in vendita 27 immobili, di cui 24 sono case e 3 appartamenti, e le case costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 214 m² per le case, con 538 €/m², contro 96 m² e 1.007 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boscochiaro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Boscochiaro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 900 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Quotazioni di vendita a Boscochiaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 900 700–1.100
2023 900 700–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Boscochiaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Boscochiaro Semicentrale 1.225 —
Boscochiaro Suburbana 900 —

Le case di Boscochiaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.100 €/m² (media 900). Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Boscochiaro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Boscochiaro?

Comprare una casa a Boscochiaro costa in media circa 113.148 €, ovvero intorno ai 563 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 24 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Boscochiaro?

Trovi da 20.000 € fino a 245.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Boscochiaro?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boscochiaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali128 m²111.000 €
6 locali217 m²91.182 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 563 €/m². Negli appartamenti sale a 1.007 €/m², mentre nelle case scende a 538 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Boscochiaro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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