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Case in vendita a Boscochiaro, Cavarzere

Abbiamo 28 case in vendita a Boscochiaro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 245.000 €, e un prezzo medio di 112.286 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Boscochiaro

Prezzo medio 112.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 565 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    4 immobili
  • Case 85,7%
    24 immobili

Quanti locali

28 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    2 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    22 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 20.000–60.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 60.000–70.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 75.000–120.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 125.000–170.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 190.000–250.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–120 m² 21,4%
    6 immobili
  • 120–140 m² 21,4%
    6 immobili
  • 140–160 m² 21,4%
    6 immobili
  • 170–190 m² 17,9%
    5 immobili
  • 210–850 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 918 €/m² 536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Boscochiaro sono in vendita 28 immobili, di cui 24 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 214 m² per le case, con 536 €/m², contro 106 m² e 918 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boscochiaro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Boscochiaro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 900 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Quotazioni di vendita a Boscochiaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 900 700–1.100
2023 900 700–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Boscochiaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Boscochiaro Semicentrale 1.225 —
Boscochiaro Suburbana 900 —

Le case di Boscochiaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.100 €/m² (media 900). Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Boscochiaro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Boscochiaro?

Comprare una casa a Boscochiaro costa in media circa 112.286 €, ovvero intorno ai 565 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 24 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Boscochiaro?

Trovi da 20.000 € fino a 245.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Boscochiaro?

La superficie media si aggira sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boscochiaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali129 m²109.167 €
6 locali217 m²90.182 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 565 €/m². Negli appartamenti sale a 918 €/m², mentre nelle case scende a 536 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Boscochiaro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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