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Case in vendita in Bardello con Malgesso e Bregano, Varese

Abbiamo 40 case in vendita in Bardello con Malgesso e Bregano, con prezzi che vanno da 16.000 € a 580.000 €, e un prezzo medio di 158.100 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Bardello con Malgesso e Bregano

Prezzo medio 158.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 998 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    24 immobili
  • Case 40,0%
    16 immobili

Quanti locali

40 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 2 locali 25,0%
    10 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–50.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 55.000–95.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 155.000–200.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 210.000–585.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    8 immobili
  • 70–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    8 immobili
  • 150–220 m² 22,5%
    9 immobili
  • 250–410 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 938 €/m² 1.041 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita in Bardello con Malgesso e Bregano comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 24 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 938 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 232 m² e 1.041 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bardello con Malgesso e Bregano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bardello con Malgesso e Bregano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.140 €/m², con quotazioni da 970 a 1.350 €/m² sulle 7 zone OMI di Bardello con Malgesso e Bregano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,5%.

Prezzo medio vendita 1.140 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bardello con Malgesso e Bregano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.163 1.000–1.350
2024 1.083 940–1.250
2023 1.083 940–1.250
2022 990 850–1.150
2021 990 850–1.150
2020 990 850–1.150
2019 990 850–1.150
2018 990 850–1.150
2017 990 850–1.150
2016 990 850–1.150
2015 990 850–1.150
2014 990 850–1.150
2013 962 850–1.100
2012 962 850–1.100
2011 962 850–1.100
2010 962 850–1.100
2009 991 870–1.150
2008 1.017 890–1.180
2007 1.017 890–1.180
2006 1.027 900–1.190
2005 1.080 950–1.250
2004 1.137 1.000–1.320
Prezzi di vendita per zona a Bardello con Malgesso e Bregano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Unica Centrale 1.200 4,6
Zona Periferica Unica Periferica 1.125 4,2
Centrale Unica Centrale 1.050 4,3
Centrale Unica Centrale 1.000 4,1
Centrale Unica Centrale 1.000 4,1
Periferica Unica Periferica 950 3,8
Periferica Unica Periferica 950 3,7

A Bardello con Malgesso e Bregano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 970 a 1.350 €/m² (media 1.140). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare in Bardello con Malgesso e Bregano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare in Bardello con Malgesso e Bregano?

Comprare una casa in Bardello con Malgesso e Bregano costa in media circa 158.100 €, ovvero intorno ai 998 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Bardello con Malgesso e Bregano?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 24 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova in Bardello con Malgesso e Bregano?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Bardello con Malgesso e Bregano?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Bardello con Malgesso e Bregano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²54.900 €
3 locali101 m²145.167 €
4 locali134 m²172.000 €
6 locali242 m²216.833 €

Quanto costa il metro quadro in Bardello con Malgesso e Bregano?

In media, è intorno ai 998 €/m². Negli appartamenti scende a 938 €/m², mentre nelle case sale a 1.041 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Bardello con Malgesso e Bregano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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