Case in affitto a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi, Agrigento

Abbiamo 330 case in affitto vicino a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,4 e 3,6 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 3,0 2,4–3,6
2023 2,9 2,4–3,4
2022 3,0 2,5–3,5
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,4–3,6
2018 3,0 2,7–3,2
2017 3,0 2,7–3,2
2016 3,0 2,7–3,2
2015 3,0 2,7–3,2
2014 3,0 2,7–3,2
2013 3,3 3,0–3,5
2012 3,3 3,0–3,5
2011 3,3 3,0–3,5
2010 3,3 3,0–3,5
2009 3,3 3,0–3,5
2008 3,3 3,0–3,5
2007 2,9 2,7–3,1
2006 2,6 2,1–3,1
2005 2,5 2,3–2,6
2004 2,4 2,1–2,6

Distinguendo per tipologia, a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,4 a 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,1 e arrivano a 3,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi costa in media circa 1.098 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi?

L'offerta attuale si aggira sui 330 immobili: 299 appartamenti e 21 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi?

I prezzi vanno da circa 111 € fino ai 14.680 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²692 €
2 locali56 m²506 €
3 locali96 m²932 €
4 locali113 m²2.007 €
5 locali139 m²1.090 €
6 locali151 m²616 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 46 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villaseta - Maddalusa - Valle dei Templi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.