Abbiamo 249 case in affitto vicino a Centro Città.
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Prezzi degli affitti a Centro Città — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Centro Città il canone medio di locazione è di circa 4,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 5,4 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,3%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–5,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+9,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.033 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Città per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,2–5,4
2024
4,0
3,0–5,2
2023
4,0
2,8–5,2
2022
3,9
2,8–5,2
2021
3,8
2,6–5,2
2020
3,8
2,7–5,2
2019
4,0
2,8–6,0
2018
3,8
2,4–5,5
2017
4,0
2,9–5,5
2016
3,9
2,7–5,5
2015
4,1
3,0–6,0
2014
4,1
3,0–6,0
2013
5,1
3,3–7,5
2012
5,1
3,4–7,5
2011
5,2
3,4–7,5
2010
5,3
3,4–7,5
2009
5,3
3,4–7,5
2008
5,3
3,4–7,5
2007
5,3
3,4–7,5
2006
5,3
3,4–7,5
2005
5,2
3,4–7,5
2004
5,2
3,4–7,5
Canoni di locazione per zona a Centro Città (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Centrale Di Via Atenea
Centrale
6,3
1.875
1 Tratto Di Via Atenea, Via Cesare Battisti, Via Pirandello (Via San Francesco D`assisi), Piazza Aldo Moro, 1 Tratto Via Gioeni
Centrale
4,5
1.250
Tratto Iniziale Di Via Cicerone, 1 Tratto Di Via Picone, Via San Vito, De Gasperi, Minerva, Diodoro Siculo, Pausania
Centrale
4,0
925
Ultimo Tratto Di Via Atenea, Piazza Luigi Pirandello, Piazza Sinatra, Via Empedocle
Centrale
3,9
940
Gli alloggi di Centro Città si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 5,4 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,6 a 4,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.033 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro Città: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Città?
In media, il prezzo per affittare a Centro Città è di 585 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Città?
In questo momento puoi scegliere tra 249 immobili: 240 appartamenti e 4 case e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Città?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 9.999 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Città?
La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
871 €
2 locali
56 m²
505 €
3 locali
99 m²
532 €
4 locali
111 m²
519 €
5 locali
140 m²
656 €
6 locali
150 m²
605 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Città?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.