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Case in affitto a Grotte, Colline del Platani

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Grotte.

Prezzi degli affitti a Grotte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Grotte hanno un canone medio di 1,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,2 a 1,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,9%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grotte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,2–1,9
2024 1,5 1,2–1,8
2023 1,5 1,2–1,8
2022 1,5 1,2–1,8
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,6 1,2–2,0
2019 1,6 1,2–2,0
2018 1,6 1,2–2,0
2017 1,6 1,2–2,0
2016 1,8 1,5–2,0
2015 1,8 1,5–2,0
2014 1,8 1,5–2,0
2013 1,8 1,5–2,0
2012 1,8 1,5–2,0
2011 1,8 1,5–2,0
2010 1,8 1,5–2,0
2009 1,8 1,5–2,0
Canoni di locazione per zona a Grotte (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V Circonvallazione-V.le Della Vitt-C.so Garibaldi-Madonna Delle Grazie-Dietro Del Carmelo V.cavour-Lincol-Acquanova Semicentrale 1,8 625
2Tr Crispi-V.pertini-Dietro Del Carmelo-Duca D Aosta-Acquanova-Cavour-Madonna Delle Grazie-Gramsc-Padre Vinti-Pisacane Periferica 1,6 475
V/Le Vitt-C/So Garibaldi-1Tr V.crispi-Cavour-Duca D Aosta-Sole-Gioberti-Empedocle-Garibaldi Centrale 1,5 425

Gli alloggi di Grotte si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,2 e 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche restano più accessibili, da 1,0 a 1,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Grotte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Grotte?

In media, il prezzo per affittare a Grotte è di 408 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Grotte?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 25 appartamenti e 6 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grotte?

In media si aggirano sui 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 24 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grotte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²407 €
2 locali76 m²575 €
3 locali120 m²400 €
5 locali102 m²300 €

Quanto costa il metro quadro a Grotte?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più a Grotte?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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