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Case in affitto a Spinasanta, Agrigento

Abbiamo 226 case in affitto vicino a Spinasanta.

Prezzi degli affitti a Spinasanta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Spinasanta hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 4,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +16,7%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 828 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spinasanta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,0 2,4–3,6
2022 3,0 2,4–3,6
2021 2,8 2,5–3,1
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,0 2,4–3,5
2018 2,6 2,2–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 3,1 2,5–3,7
2015 2,7 2,3–3,1
2014 2,8 2,4–3,1
2013 3,1 2,9–3,2
2012 3,0 2,7–3,2
2011 3,0 2,7–3,3
2010 3,0 2,8–3,2
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,0 2,7–3,3
2007 3,2 2,8–3,6
2006 3,2 2,8–3,6
2005 3,2 2,8–3,6
2004 3,0 2,6–3,4

Per inquadrare il mercato degli affitti di Spinasanta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 4,2 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 828 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Spinasanta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Spinasanta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spinasanta costa in media circa 586 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Spinasanta?

L'offerta attuale si aggira sui 226 immobili: 220 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 9.999 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spinasanta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²871 €
2 locali55 m²495 €
3 locali97 m²516 €
4 locali110 m²518 €
5 locali143 m²635 €
6 locali152 m²635 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Spinasanta?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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