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Case in affitto a Spinasanta, Agrigento

Abbiamo 248 case in affitto vicino a Spinasanta.

Prezzi degli affitti a Spinasanta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Spinasanta hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 4,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +16,7%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 828 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spinasanta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,0 2,4–3,6
2022 3,0 2,4–3,6
2021 2,8 2,5–3,1
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,0 2,4–3,5
2018 2,6 2,2–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 3,1 2,5–3,7
2015 2,7 2,3–3,1
2014 2,8 2,4–3,1
2013 3,1 2,9–3,2
2012 3,0 2,7–3,2
2011 3,0 2,7–3,3
2010 3,0 2,8–3,2
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,0 2,7–3,3
2007 3,2 2,8–3,6
2006 3,2 2,8–3,6
2005 3,2 2,8–3,6
2004 3,0 2,6–3,4

Per inquadrare il mercato degli affitti di Spinasanta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 4,2 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 828 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Spinasanta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Spinasanta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spinasanta costa in media circa 584 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Spinasanta?

L'offerta attuale si aggira sui 248 immobili: 239 appartamenti e 4 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 9.999 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spinasanta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²871 €
2 locali56 m²505 €
3 locali99 m²532 €
4 locali111 m²519 €
5 locali143 m²635 €
6 locali150 m²605 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Spinasanta?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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