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Case in affitto a Viarigi, Colli Divini, Via Fulvia

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Viarigi.

Prezzi degli affitti a Viarigi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Viarigi: il canone medio è di circa 2,1 €/m² al mese e oscilla tra 1,7 e 2,6 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +70,3%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +70,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +61,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 458 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viarigi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,9–2,6
2024 1,7 1,4–2,0
2023 1,2 1,0–1,4
2022 1,2 1,0–1,4
2021 1,2 1,0–1,5
2020 1,3 1,0–1,6
2019 1,3 1,0–1,6
2018 1,4 1,0–1,7
2017 1,4 1,0–1,7
2016 1,4 1,0–1,7
2015 1,4 1,0–1,7
2014 1,5 1,1–1,9
2013 1,7 1,3–2,1
2012 1,7 1,3–2,2
2011 1,7 1,3–2,2
2010 1,7 1,3–2,2
2009 1,7 1,3–2,2
2008 1,7 1,3–2,2
2007 1,7 1,3–2,2
2006 1,7 1,3–2,2
2005 1,6 1,2–2,0
2004 1,5 1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a Viarigi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,4 510
Zona Rurale Rurale 2,0 405
Fuori Centro Abitato Periferica 1,6 618

Non tutti gli affitti a Viarigi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,7 e 2,6 €/m² al mese (media 2,1). Ville e villini possono toccare 3,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 458 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Viarigi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Viarigi?

Affittare una casa a Viarigi costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Viarigi?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 15 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Viarigi?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viarigi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²369 €
3 locali90 m²446 €
4 locali90 m²394 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Viarigi?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Viarigi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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