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Case in affitto a Montemagno, Colli Divini, Via Fulvia

Trova il tuo immobile a Montemagno: 111 case in affitto con prezzi da 350 € a 350 € e una media di 350 €.

108 proprietà in affitto vicino a Montemagno

Il mercato degli immobili in affitto a Montemagno, in cifre

Prezzo medio 350 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–350 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montemagno conta 111 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Montemagno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Montemagno: il canone medio è di circa 2,0 €/m² al mese e oscilla tra 1,7 e 2,5 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +70,7%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +70,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +61,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 441 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montemagno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,9–2,5
2024 1,6 1,4–1,9
2023 1,1 1,0–1,3
2022 1,1 1,0–1,3
2021 1,2 1,0–1,4
2020 1,2 1,0–1,5
2019 1,2 1,0–1,5
2018 1,3 1,0–1,6
2017 1,3 1,0–1,6
2016 1,3 1,0–1,6
2015 1,3 1,0–1,6
2014 1,4 1,1–1,8
2013 1,6 1,2–2,0
2012 1,7 1,3–2,2
2011 1,7 1,3–2,2
2010 1,7 1,3–2,2
2009 1,7 1,3–2,2
2008 1,7 1,3–2,2
2007 1,7 1,3–2,2
2006 1,7 1,3–2,2
2005 1,4 1,0–1,9
2004 1,4 1,0–1,8
Canoni di locazione per zona a Montemagno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,2 478
Zona Rurale Rurale 2,0 405
Fuori Centro Abitato Periferica 1,5 575

Per inquadrare il mercato degli affitti di Montemagno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese (media 2,0). Le ville e i villini raggiungono 3,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 441 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montemagno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Montemagno?

Affittare una casa a Montemagno costa in media circa 350 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montemagno?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montemagno?

Trovi da 350 € fino a 350 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 64 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montemagno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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