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Case in affitto a Vespolate, Hinterland Novarese

Consulta 48 case in affitto a Vespolate, con un prezzo medio di 442 € e una forbice di prezzi da 380 € a 600 €.

43 proprietà in affitto vicino a Vespolate

Il mercato degli immobili in affitto a Vespolate, in cifre

Prezzo medio 442 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 2 locali
  • 2 locali 80,0%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 40,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 40,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 72 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Vespolate sono disponibili 48 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 54 m² (7 €/m²) e le case sui 72 m² (8 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vespolate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Vespolate si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,1 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +39,5%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.040 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vespolate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 2,5 2,0–2,9
2023 2,4 2,0–2,7
2022 2,3 1,9–2,6
2021 2,2 1,8–2,5
2020 2,2 1,8–2,5
2019 2,2 1,8–2,5
2018 2,2 1,8–2,5
2017 2,2 1,8–2,5
2016 2,0 1,6–2,3
2015 2,0 1,6–2,3
2014 1,9 1,6–2,2
2013 1,9 1,6–2,2
2012 1,9 1,6–2,1
2011 1,9 1,6–2,1
2010 1,9 1,6–2,1
2009 1,9 1,6–2,1
2008 1,9 1,6–2,1
2007 1,9 1,6–2,1
2006 1,8 1,5–2,0
2005 1,8 1,5–2,0
2004 1,8 1,5–2,0

Non tutti gli affitti a Vespolate hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 2,4 €/m². Ville e villini possono toccare 4,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.040 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vespolate

Qual è il prezzo medio per affittare a Vespolate?

Affittare una casa a Vespolate costa in media circa 442 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vespolate?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 43 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vespolate?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vespolate?

Di solito hanno intorno ai 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 72 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vespolate?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vespolate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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