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Case in affitto a Varzo, Ossola

Abbiamo 31 case in affitto a Varzo, con prezzi che vanno da 400 € a 650 €, e un prezzo medio di 567 €.

28 proprietà in affitto vicino a Varzo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Varzo

Prezzo medio 567 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Varzo conta 31 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Varzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Varzo un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 6,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,5%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Varzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 2,8–6,8
2024 4,4 2,8–6,4
2023 4,1 2,4–6,2
2022 3,9 2,2–5,9
2021 3,9 2,2–5,9
2020 3,9 2,2–5,9
2019 3,9 2,2–5,9
2018 3,8 2,2–5,9
2017 3,8 2,2–5,9
2016 3,8 2,2–5,8
2015 3,7 2,2–5,6
2014 3,3 2,0–5,0
2013 2,4 1,9–2,8
2012 2,2 1,7–2,7
2011 2,2 1,7–2,7
2010 2,3 1,7–3,0
2009 2,3 1,6–3,0
2008 2,3 1,6–3,0
2007 2,2 1,8–2,6
2006 2,2 1,8–2,6
2005 2,0 1,3–2,6
2004 2,0 1,3–2,6
Canoni di locazione per zona a Varzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Montana Residenziale - Loc. S. Domenico Suburbana 5,8 1.800
Centro Abitato Centrale 3,4 975
Microzona N. 2 - Periferica Periferica 2,1 825
Rurale Montana Rurale 2,0 525
Microzona N. 2 - Montana Isolata Sud Suburbana 1,6 625
Montana Rurale Sud Rurale 1,2 430

Sul mercato delle locazioni di Varzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 6,8 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Varzo, in cifre

Quanto costa in media affittare a Varzo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Varzo costa in media circa 567 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 90 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Varzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di tre locali.

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