Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,7 €/m² al mese, da 3,0 a 4,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita950 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
3,0–4,4
2024
3,7
3,0–4,4
2023
3,7
3,0–4,4
2022
3,7
3,0–4,4
2021
3,7
3,0–4,4
2020
3,7
3,0–4,4
2019
3,7
3,0–4,4
2018
3,7
3,0–4,4
2017
3,7
3,0–4,4
2016
3,7
3,0–4,4
2015
3,7
3,0–4,4
2014
3,7
3,0–4,4
2013
4,5
4,1–4,9
2012
4,7
4,2–5,1
2011
4,7
4,2–5,1
2010
4,7
4,2–5,1
2009
4,7
4,2–5,1
2008
4,7
4,2–5,1
2007
4,7
4,2–5,1
2006
3,2
2,9–3,5
2005
3,2
2,9–3,5
2004
3,2
2,9–3,5
Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 4,2 €/m². Ville e villini possono toccare 4,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 736 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 38 appartamenti e 4 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
478 €
2 locali
58 m²
495 €
3 locali
97 m²
779 €
4 locali
113 m²
688 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.