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Case in affitto a Toscanella, Dozza

Trova il tuo immobile a Toscanella: 50 case in affitto con prezzi da 700 € a 2.000 € e una media di 1.362 €.

46 proprietà in affitto vicino a Toscanella

Il mercato degli immobili in affitto a Toscanella, in cifre

Prezzo medio 1.363 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili
  • 2.000–2.100 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Toscanella l'offerta in affitto raggiunge i 50 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 112 m² e 10 €/m², e le case sui 150 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Toscanella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Toscanella: il canone medio è di circa 8,0 €/m² al mese e oscilla tra 7,0 e 9,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +68,4%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +68,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +68,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Toscanella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 7,0–9,0
2024 8,0 7,0–9,0
2023 7,0 6,0–8,0
2022 5,0 4,2–5,8
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 5,0 4,5–5,5
2013 5,5 5,0–6,0
2012 5,8 5,0–6,5
2011 6,3 5,5–7,0
2010 6,3 5,5–7,0
2009 6,3 5,5–7,0
2008 6,3 5,5–7,0
2007 6,3 5,5–7,0
2006 6,3 5,5–7,0
2005 6,1 5,5–6,7
2004 6,0 5,5–6,5
Canoni di locazione per zona a Toscanella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Toscanella E Zona Agricola Circostante Periferica 8,0 1.450
Frazione Di Toscanella E Zona Agricola Circostante Periferica 5,5 1.700

I canoni di Toscanella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,0 a 9,0 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche partono da 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Toscanella: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Toscanella?

Affittare una casa a Toscanella costa in media circa 1.363 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Toscanella?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 46 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Toscanella?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Toscanella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di tre locali.

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