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Case in affitto a Tolmezzo, Carnia

Abbiamo 29 case in affitto a Tolmezzo, con prezzi che vanno da 5.000 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 5.000 €.

28 proprietà in affitto vicino a Tolmezzo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Tolmezzo

Prezzo medio 5.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 5.000–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1 m² per immobile
Prezzo al m² 5.000 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Tolmezzo sono disponibili 29 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1 m² (5.000 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Tolmezzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Tolmezzo hanno un canone medio di 3,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 5,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,5%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 984 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tolmezzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,7–5,4
2024 3,8 2,7–5,4
2023 3,8 2,7–5,4
2022 3,8 2,7–5,4
2021 3,8 2,7–5,4
2020 3,8 2,7–5,4
2019 3,8 2,7–5,4
2018 3,8 2,7–5,4
2017 3,9 2,7–5,4
2016 3,9 2,7–5,4
2015 3,9 2,7–5,4
2014 3,9 2,7–5,4
2013 3,9 2,6–5,4
2012 3,9 2,6–5,4
2011 3,9 2,6–5,4
2010 3,9 2,6–5,5
2009 3,9 2,6–5,6
2008 3,9 2,6–5,6
2007 3,9 2,6–5,6
2006 3,6 2,5–5,2
2005 3,6 2,5–5,2
2004 3,6 2,5–4,9
Canoni di locazione per zona a Tolmezzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Del Capoluogo Centrale 4,7 1.025
Zona Di Espansione Del Capoluogo Centrale 3,9 1.125
Fr. Caneva, Casanova, Terzo E Lorenzaso Periferica 3,4 895
Resto Del Territorio Comunale Rurale 3,4 895
Zona Residuale Periferica 3,3 875

Sul mercato delle locazioni di Tolmezzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,7 a 5,4 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 984 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Tolmezzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Tolmezzo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tolmezzo costa in media circa 5.000 € al mese, ovvero intorno ai 5.000 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tolmezzo?

In media si aggirano sui 1 m².

Quanto costa il metro quadro a Tolmezzo?

Il prezzo medio si attesta sui 5.000 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tolmezzo?

Il re del mercato è la casa di sei locali.

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