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Case in affitto a Stazione, Val di Vizze

Abbiamo 252 case in affitto vicino a Stazione.

Prezzi degli affitti a Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Stazione: il canone medio è di circa 8,6 €/m² al mese e oscilla tra 7,7 e 9,4 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,7–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,6 7,7–9,4
2024 8,6 7,7–9,4
2023 8,6 7,7–9,4
2022 8,6 7,7–9,4
2021 8,6 7,7–9,4
2020 8,6 7,7–9,4
2019 8,6 7,7–9,4
2018 8,4 7,4–9,4
2017 8,4 7,4–9,4
2016 7,4 6,4–8,3
2015 7,4 6,4–8,3
2014 7,4 6,4–8,3
2013 7,4 6,4–8,3
2012 6,9 6,1–7,7
2011 6,9 6,1–7,7
2010 6,9 6,1–7,7
2009 6,9 6,1–7,7
2008 6,4 5,5–7,3
2007 6,1 5,1–7,0
2006 5,5 4,7–6,3
2005 5,5 4,7–6,3

I canoni di Stazione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,7 a 9,4 €/m² al mese (media 8,6). Le ville e i villini arrivano a 10,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Stazione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Stazione?

Affittare una casa a Stazione costa in media circa 1.561 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 252 immobili: 196 appartamenti e 18 case e 38 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Stazione?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²835 €
2 locali73 m²1.208 €
3 locali97 m²1.517 €
4 locali136 m²1.840 €
5 locali148 m²1.707 €
6 locali198 m²2.314 €

Quanto costa il metro quadro a Stazione?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Stazione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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