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Case in affitto a Centro, Spilimbergo

Consulta 23 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.100 € e una forbice di prezzi da 600 € a 1.500 €.

18 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.100 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    1 immobili
  • 420–430 m² 20,0%
    1 immobili
  • 430–440 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 219 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 23 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 219 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 330 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 7 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,0–4,5
2024 3,1 2,0–4,5
2023 3,1 2,0–4,5
2022 3,1 2,0–4,5
2021 3,1 2,0–4,5
2020 3,1 2,0–4,5
2019 3,1 2,0–4,5
2018 3,3 2,0–4,5
2017 3,4 2,5–4,5
2016 3,5 2,5–4,5
2015 3,6 2,5–4,5
2014 3,8 2,5–5,0
2013 4,0 3,0–5,0
2012 4,5 3,5–5,5
2011 4,5 3,5–5,5
2010 4,8 3,5–6,0
2009 4,8 3,5–6,0
2008 4,8 3,5–6,0
2007 5,0 4,0–6,0
2006 5,0 4,0–6,0
2005 4,8 4,0–5,5
2004 5,0 4,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centro Storico: C.so Roma, P.zza Garibaldi Centrale 3,8 975
Capoluogo Zona Centro: V. Cavour, Corridoni, Della Repubblica Centrale 2,5 1.025

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.100 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 219 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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