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Case in affitto a Vivaro, Alta Pianura Pordenonese

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Vivaro.

Prezzi degli affitti a Vivaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Vivaro hanno un canone medio di 2,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vivaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,0–3,7
2024 2,8 2,0–3,7
2023 2,8 2,0–3,7
2022 2,8 2,0–3,7
2021 2,8 2,0–3,7
2020 2,8 2,0–3,7
2019 2,8 2,0–3,7
2018 3,0 2,0–4,0
2017 3,0 2,0–4,0
2016 3,0 2,0–4,0
2015 3,0 2,0–4,0
2014 3,0 2,0–4,0
2013 2,9 2,0–4,0
2012 2,9 2,0–4,0
2011 2,9 2,0–4,0
2010 3,1 2,0–4,5
2009 3,3 2,5–4,5
2008 3,3 2,5–4,5
2007 3,2 2,5–4,0
2006 3,2 2,5–4,0
2005 3,0 2,5–4,0
2004 3,0 2,5–4,0
Canoni di locazione per zona a Vivaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo: P.zza Umberto I, V. Vittorio Emanuele Centrale 3,1 700
Frazioni Basaldella, Tesis Suburbana 2,8 625
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 2,5 600

I canoni di Vivaro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,7 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vivaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Vivaro?

Affittare una casa a Vivaro costa in media circa 906 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vivaro?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 32 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Vivaro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vivaro?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vivaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²623 €
3 locali89 m²802 €
6 locali213 m²1.433 €

Quanto costa il metro quadro a Vivaro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vivaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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