Prezzi degli affitti a Thiesi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Thiesi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,8 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 3,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 9,7%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-9,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-9,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita675 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Thiesi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,5–3,1
2024
2,8
2,5–3,1
2023
3,1
2,7–3,5
2022
3,1
2,7–3,5
2021
3,1
2,7–3,5
2020
3,1
2,7–3,5
2019
3,1
2,7–3,5
2018
3,1
2,7–3,5
2017
3,1
2,7–3,5
2016
3,1
2,7–3,5
2015
3,1
2,7–3,5
2014
3,1
2,7–3,5
2013
3,1
2,7–3,5
2012
3,1
2,7–3,5
2011
3,1
2,7–3,5
2010
3,1
2,7–3,5
2009
3,1
2,7–3,5
Distinguendo per tipologia, a Thiesi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,1 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 2,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Thiesi, in cifre
Che budget serve per affittare a Thiesi?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Thiesi costa in media circa 1.071 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Thiesi?
L'offerta attuale si aggira sui 148 immobili: 136 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Thiesi?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 3.610 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 103 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 104 m², mentre le case restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Thiesi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
51 m²
424 €
2 locali
57 m²
554 €
3 locali
90 m²
636 €
4 locali
116 m²
791 €
5 locali
143 m²
1.956 €
6 locali
161 m²
950 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Thiesi?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Thiesi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.