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Case in affitto a Centro, Sciacca

Consulta 42 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 469 € e una forbice di prezzi da 250 € a 1.100 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 469 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,1%
    37 immobili
  • Case 4,8%
    2 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    3 immobili

Quanti locali

39 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 2 locali 28,2%
    11 immobili
  • 3 locali 15,4%
    6 immobili
  • 4 locali 41,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    3 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 200–400 € 35,9%
    14 immobili
  • 400–500 € 30,8%
    12 immobili
  • 500–600 € 20,5%
    8 immobili
  • 600–1.200 € 12,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–70 m² 33,3%
    13 immobili
  • 70–80 m² 17,9%
    7 immobili
  • 80–90 m² 17,9%
    7 immobili
  • 100–120 m² 12,8%
    5 immobili
  • 120–160 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 37 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 91 m² e 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 4,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 5,8%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 934 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,1–4,4
2024 3,1 2,1–4,4
2023 3,1 2,1–4,4
2022 3,1 2,1–4,4
2021 3,1 2,1–4,4
2020 3,3 2,2–4,6
2019 3,3 2,2–4,6
2018 3,3 2,3–4,5
2017 3,3 2,3–4,5
2016 3,3 2,3–4,5
2015 3,3 2,3–4,5
2014 3,3 2,3–4,5
2013 3,6 2,5–5,0
2012 3,6 2,5–5,0
2011 3,6 2,5–5,0
2010 4,0 3,0–5,0
2009 4,0 3,0–5,0
2008 4,0 3,0–5,0
2007 3,9 2,8–4,8
2006 3,9 3,1–4,8
2005 3,8 3,2–4,5
2004 3,8 3,2–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.marx-Maglienti- 1Tr Cappuccini (Fino Alla Chiesa Dei Cappuccini) Centrale 3,7 1.185
V.le Della Vittoria- P.zza Berta`-P.azza Friscia-Corso Vitt. Emanuele (1 Tr.) Centrale 3,7 915
V.marx-Maglienti- 1Tr Cappuccini (Fino Alla Chiesa Dei Cappuccini) Centrale 3,3 1.000
C/So Vitt Emanuele (2 Tr.) - Licata (A Sud) - P.zza G. Marconi Centrale 3,0 920
Via Licata (A Nord)- C.so Fazello - V. Blandina - San Leonardo- Via Liguori - San Michele Centrale 2,5 900
Zona A Monte Di Via Licata - Friscia - Gallo - Salita San Michele Centrale 1,4 500

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 4,4 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,0 e arrivano a 3,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 934 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 469 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 37 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²442 €
3 locali92 m²682 €
4 locali93 m²436 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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