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Case in affitto a Centro, Schio

Trova 60 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 340 € fino a 1.100 €, con un valore medio di 645 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 645 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 340–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    55 immobili
  • Case 8,3%
    5 immobili

Quanti locali

60 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 11,7%
    7 immobili
  • 2 locali 40,0%
    24 immobili
  • 3 locali 23,3%
    14 immobili
  • 4 locali 16,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    5 immobili

Fasce di canone

60 totali
  • 300–500 € 28,3%
    17 immobili
  • 500–600 € 15,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    15 immobili
  • 700–900 € 15,0%
    9 immobili
  • 900–1.200 € 16,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 20–50 m² 33,3%
    20 immobili
  • 50–60 m² 13,3%
    8 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    12 immobili
  • 90–130 m² 16,7%
    10 immobili
  • 130–180 m² 16,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 60 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 5 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 116 m² e 8 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,9 €/m² al mese, compreso tra 5,3 e 6,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +20,4%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 5,4–6,4
2024 5,8 5,3–6,3
2023 5,4 4,9–5,9
2022 5,2 4,3–6,0
2021 4,8 4,1–5,4
2020 4,9 4,3–5,5
2012 3,8 3,1–4,4
2011 4,2 3,5–4,8
2004 3,8 3,1–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nucleo Centrale Storico Centrale 5,9 1.100
Nucleo Storico Cittadino Centrale 5,6 1.075

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,3 e 6,4 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche restano più in basso, da 4,2 a 5,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 645 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 55 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 340 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²471 €
2 locali49 m²545 €
3 locali83 m²652 €
4 locali135 m²954 €
5 locali135 m²730 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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