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Case in affitto a Vallesaccarda, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Abbiamo 75 case in affitto vicino a Vallesaccarda.

Prezzi degli affitti a Vallesaccarda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vallesaccarda (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,0 €/m² al mese, con valori tra 1,6 e 2,4 €/m² sulle 7 zone OMI di Vallesaccarda. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 432 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallesaccarda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,4
2024 2,0 1,6–2,4
2023 2,0 1,6–2,4
2022 2,0 1,6–2,4
2021 2,0 1,6–2,4
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,1 1,7–2,5
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,2 1,8–2,6
2014 2,2 1,8–2,7
2013 2,3 1,9–2,8
2012 2,4 2,0–3,0
2011 2,7 2,2–3,3
2010 2,8 2,3–3,4
2009 2,9 2,4–3,5
2008 2,9 2,4–3,5
2007 2,9 2,4–3,5
2006 2,9 2,4–3,5
2005 2,9 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Vallesaccarda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Provinciale Centrale 3,5 755
Via Provinciale(Parte)-Via Sella Di Coppola-Via Della Repubblica Semicentrale 2,8 600
Via Provinciale -Via Della Repubblica. Centrale 2,5 635
Via D Annunzio-Via Provinciale Periferica 2,4 523
Centro Urbano Centrale 2,2 480
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 2,1 480
La Parte Rurale Del Comune Rurale 1,8 378

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vallesaccarda conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 2,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 432 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vallesaccarda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Vallesaccarda?

Affittare una casa a Vallesaccarda costa in media circa 470 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vallesaccarda?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 62 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Vallesaccarda?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vallesaccarda?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallesaccarda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²383 €
3 locali93 m²422 €
4 locali121 m²500 €
5 locali150 m²462 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vallesaccarda?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vallesaccarda?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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