Prezzi degli affitti a Montanari — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Montanari l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,2 e massimi fino a 1,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio1,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,2–1,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita550 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montanari per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,5
1,2–1,8
2024
1,5
1,2–1,8
2023
1,5
1,2–1,8
2022
1,5
1,2–1,8
2021
1,5
1,2–1,8
2020
1,5
1,2–1,8
2019
1,5
1,2–1,8
2018
1,5
1,2–1,8
2017
1,5
1,2–1,8
2016
1,5
1,2–1,8
2015
1,5
1,2–1,8
2014
1,6
1,3–1,9
A Montanari il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,2 e arrivano a 1,8 €/m² al mese (media 1,5). Le tipologie economiche restano tra 1,0 e 1,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Montanari: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Montanari?
In media, il prezzo per affittare a Montanari è di 511 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 83 immobili: 67 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montanari:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
59 m²
413 €
3 locali
92 m²
439 €
4 locali
115 m²
490 €
6 locali
395 m²
917 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Montanari?
Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Montanari?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.