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Case in affitto a San Vittore, Genga

Abbiamo 32 case in affitto vicino a San Vittore.

Prezzi degli affitti a San Vittore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Vittore? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 21,6%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -21,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Vittore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,9 2,4–3,4
2012 3,2 2,6–3,7
2011 3,4 2,8–4,0
2010 3,5 2,9–4,1
2009 3,6 3,0–4,2
2008 3,7 3,1–4,3
2007 3,8 3,2–4,4
2006 3,7 3,1–4,3
2005 3,7 3,1–4,3
2004 3,7 3,1–4,3
Canoni di locazione per zona a San Vittore (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.vittore Stazione Valtreara Centrale 3,6 945
S. Vittore Stazione Valtreara Suburbana 2,9 755

Sul mercato delle locazioni di San Vittore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Vittore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Vittore?

Affittare una casa a San Vittore costa in media circa 430 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 31 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Vittore?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vittore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²374 €
3 locali66 m²353 €
4 locali91 m²426 €

Quanto costa il metro quadro a San Vittore?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Vittore?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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