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Case in affitto a San Polo, Torrile

Scopri 29 case in affitto a San Polo: prezzi da 380 € a 650 €, con una media di 495 €.

25 proprietà in affitto vicino a San Polo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Polo

Prezzo medio 495 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 38 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 1 locale
  • 1 locale 100,0%
    4 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 25,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 40–50 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Polo sono disponibili 29 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 38 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale.

Prezzi degli affitti a San Polo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Polo hanno un canone medio di 6,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,9 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,2%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Polo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,9–7,0
2024 5,9 4,8–6,9
2023 5,6 4,6–6,6
2022 4,8 3,9–5,6
2021 4,9 4,0–5,7
2020 5,4 4,4–6,3
2019 5,0 4,1–5,9
2018 4,9 4,0–5,8
2017 4,7 3,8–5,6
2016 5,3 4,3–6,3
2015 5,3 4,3–6,3
2014 5,3 4,3–6,3
2013 4,8 3,9–5,7
2012 4,8 3,9–5,7
2011 4,8 3,9–5,7
2010 4,8 3,9–5,7
2009 4,2 3,4–5,0
2008 4,5 3,6–5,3
2007 4,5 3,6–5,3
2006 4,5 3,6–5,3
2005 4,5 3,7–5,3
2004 4,3 3,5–5,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Polo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,9 e 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Polo, in cifre

Che budget serve per affittare a San Polo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Polo costa in media circa 495 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Polo?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a San Polo?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Polo?

In media si aggirano sui 38 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Polo?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Polo?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale.

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