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Case in affitto a Centro, Castelnuovo Bocca d'Adda

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,4 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 5,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +43,1%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 820 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 4,0–5,3
2024 4,0 3,4–4,6
2023 3,8 3,2–4,4
2022 3,5 2,9–4,1
2021 3,3 2,7–3,8
2020 3,3 2,7–3,8
2019 3,3 2,7–3,8
2018 3,2 2,6–3,7
2017 3,3 2,7–3,8
2016 3,3 2,7–3,8
2015 3,4 2,8–3,9
2014 3,2 2,7–3,7
2013 3,2 2,7–3,7
2012 3,0 2,5–3,5
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,0 2,5–3,5
2009 3,0 2,5–3,5
2008 3,0 2,5–3,5
2007 3,0 2,5–3,5

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più in basso, da 2,9 a 4,7 €/m². Ville e villini possono toccare 5,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 820 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 814 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 33 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 400 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²575 €
3 locali99 m²635 €
4 locali122 m²1.365 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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