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Case in affitto a San Giovanni Rotondo, Gargano, Isole Tremiti

Trova il tuo immobile a San Giovanni Rotondo: 88 case in affitto con prezzi da 300 € a 9.440 € e una media di 1.020 €.

72 proprietà in affitto vicino a San Giovanni Rotondo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Giovanni Rotondo

Prezzo medio 1.020 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–9.440 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Case 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 43,8%
    7 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–400 € 25,0%
    4 immobili
  • 400–500 € 50,0%
    8 immobili
  • 500–600 € 6,3%
    1 immobili
  • 600–9.500 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    8 immobili
  • 60–80 m² 18,8%
    3 immobili
  • 80–100 m² 12,5%
    2 immobili
  • 100–240 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Giovanni Rotondo conta 88 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 19 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Giovanni Rotondo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Giovanni Rotondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 5,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,4%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni Rotondo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,0–5,0
2024 3,9 3,0–5,0
2023 3,5 2,7–4,3
2022 4,1 3,2–5,0
2021 4,1 3,2–5,0
2020 4,1 3,2–5,0
2019 4,1 3,2–5,0
2018 4,1 3,2–5,0
2017 4,1 3,2–5,0
2016 4,1 3,2–5,0
2015 4,1 3,2–5,0
2014 4,1 3,2–5,0
2013 4,1 3,2–5,3
2012 4,4 3,2–5,3
2011 4,4 3,2–5,3
2010 4,4 3,2–5,3
2009 4,4 3,2–5,3
2008 4,3 3,0–5,3
2007 4,3 3,0–5,3
2006 4,3 2,9–5,3
2005 4,0 2,8–5,0
2004 3,7 2,5–4,6
Canoni di locazione per zona a San Giovanni Rotondo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Foggia,Via S. Pertini, Viale Kennedy, Via F. Guicciardini,Via S.onofrio, Corso Matteotti. Periferica 4,5 1.225
Via Foggia, Via Ligabue,Via Turbacci,Circonvallazione Sud,Via Monsignor Novelli,Viale A.moro,Via Tortorelli, Corso Nazionale. Periferica 4,3 1.300
Viale Aldo Moro, Via Dei Cappuccini, Santuario Padre Pio Periferica 4,3 1.100
Via S.agostino, Via S.pasquale, Via De Nunzio Viale Padre Pio. Periferica 4,1 1.225
Piazzale S.maria Delle Grazie, Via Valle Scura, Via Crucis Monumentale. Periferica 4,1 1.225
Via Belvedere, V.serg. Padovano,Via S.antonio,V.le Cappuccini (Monte ), P.zale S.m.delle Gra Zie,Via Valle Sacra,Via Lauriola. Periferica 4,1 1.175
Corso Matteotti, Corso Umberto I, Piazza Dei Martiri, Via Don Bosco. Semicentrale 4,1 1.025
V.le A.moro, P.zza Europa, V.le Cappuccini, Via S.agostino, Via Anna Frank. Periferica 4,0 1.150
Via S.onofrio,Via Padre Luigi Amigo,Via G. Saragat,Via Ettore Maiorana,Via Brindisi. Periferica 4,0 1.125
Via A.tortorelli, Corso Nazionale,Via Belvedere. Semicentrale 3,9 1.025
Viale Aldo Moro, Sp 45Bis, Via Foggia, Viale Kennedy, Via Penati Periferica 3,8 1.075
P.zza Europa,C.so Umberto I, P.zza Dei Martiri (Comune),P.zza Caduti In Miniera. Centrale 3,8 1.050
Via Torelli, Via Adige, C.so Roma, Via Botticelli, Via Montessori, Via Adua, Via Rodi, Via Sant`onofrio, C,So Matteotti Semicentrale 3,8 1.000
Mz4- Localita Costa, Loc.mezzanelle,Loc.piano,Loc.patariello,Loc.pozzo Cavo. Suburbana 1,8 520

A San Giovanni Rotondo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 5,0 €/m² al mese (media 3,9). Le tipologie economiche restano tra 2,1 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 5,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Giovanni Rotondo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Giovanni Rotondo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Giovanni Rotondo costa in media circa 1.020 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 10 appartamenti e 6 case e 72 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 9.440 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni Rotondo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²390 €
3 locali68 m²490 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giovanni Rotondo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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