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Case in affitto a San Severo, Alto Tavoliere

Trova 15 case in affitto a San Severo. I prezzi vanno da 350 € fino a 9.714 €, con un valore medio di 2.518 €.

1 proprietà in affitto vicino a San Severo

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Severo

Prezzo medio 2.518 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–9.714 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 31 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 1 locale
  • 1 locale 30,8%
    4 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–500 € 30,8%
    4 immobili
  • 600–700 € 30,8%
    4 immobili
  • 1.200–5.100 € 23,1%
    3 immobili
  • 7.300–9.800 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 0–10 m² 23,1%
    3 immobili
  • 20–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 120–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 250–260 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 32 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 173 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Severo conta 15 immobili, di cui 8 sono appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 32 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 173 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Severo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Severo? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 5,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 13 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 5,6%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 754 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Severo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,1 3,5–5,0
2023 4,0 3,4–5,0
2022 4,7 4,0–5,4
2021 4,8 4,0–6,0
2020 4,5 4,0–5,0
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,4 3,5–5,0
2016 4,2 3,5–5,0
2015 4,2 3,5–5,0
2014 3,9 3,0–4,7
2013 3,8 3,0–4,7
2012 3,8 3,0–4,7
2011 3,9 3,0–4,9
2010 3,9 3,0–4,9
2009 2,9 2,0–4,7
2008 2,9 2,0–4,7
2007 2,8 1,7–4,7
2006 2,8 1,7–4,7
2005 2,8 1,7–4,7
2004 2,5 1,4–4,3
Canoni di locazione per zona a San Severo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Viale Due Giugno, Via Matera, Via Soccorso, Via Apricena, Viale Checchia Rispoli Periferica 4,3 850
Via Di Vittorio, Viale Due Giugno, Via Matera, Corso Amedeo D`aosta, Via Pierseverino, Via Sicilia Semicentrale 4,3 825
Via T.solis,P.zza Incoronata,Via A. Minuziano,V.m.tondi,C.so Gramsci. Centrale 4,3 625
Via Roma,V.soccorso,V.s.lucia,Via M.zannotti,C.so Gramsci,P.zza Allegato,Via T.solis,V.m.tondi-P-. Centrale 4,0 900
Via Soccorso,C.so G.fortunato,C.so A.daosta,V.belmonte,L.go Sanita,C.so Leone Mucci,Via Don Felice Canelli,Via Mazzini. Semicentrale 3,9 925
Via Sicilia,V.calabria,V.cavour,V.cairoli,V.cigno,V.pastrengo,V.calatafimi,V.c.masselli,V.magenta. Semicentrale 3,9 875
P.zza Incoronazione,V.le G.matteotti,Via Don Minzoni,Via T.masselli,P.zza Cavallotti,C.so Gramsci. Semicentrale 3,8 975
Via D`alfonso Corso Gramsci Via T. Solis Viale Matteotti Via Don Minzoni Via Masselli Via De Cesare Viale 2 Giugno Centrale 3,8 925
Via Del Cooperativismo,V.dei Muratori,V.della Solidarieta,P.zza Dellamicizia,V.ponchielli. Periferica 3,8 925
Via Roma, Via Soccorso, V. Santa Lucia, Via M. Zannotti, C.so Gramsci, Via T. Solis, Viale Matteotti, Via Don Minzoni, Viale Due Centrale 3,8 775
Via Apricena,Via Garigliano,Via Zannotti,Viale 2 Giugno,V.le S.bernardino,P.le Giovanni Xxiii,V.tanaro Periferica 3,5 950
Via Castellana,Via Rossa,Via Rignano,Viale G.checchia Rispoli,Via Fantasia, Via Stornara. Periferica 3,5 800
Mz3- Confinante Con Zona Di Nuova Espansione Suburbana 1,7 505

Guardando alle categorie immobiliari di San Severo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche scendono fino a 2,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 754 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Severo, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Severo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Severo costa in media circa 2.518 € al mese, ovvero intorno ai 31 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Severo?

Al momento ci sono 15 immobili disponibili: 8 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 9.714 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Severo?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 113 m², mentre le case restano intorno ai 32 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Severo?

In media, è intorno ai 31 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 173 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Severo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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