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Case in affitto a Centro, Lamon

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,4 €/m² al mese, compreso tra 3,2 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +28,8%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 785 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 3,2–3,5
2024 2,6 2,2–3,0
2023 2,6 2,2–3,0
2022 2,6 2,2–3,0
2021 2,6 2,2–3,0
2020 2,6 2,2–3,0
2019 2,6 2,2–3,0
2018 2,6 2,2–3,0
2017 2,4 2,2–2,5
2016 2,4 2,2–2,5
2015 2,4 2,2–2,5
2014 2,4 2,2–2,5
2013 2,4 2,2–2,5
2012 2,4 2,2–2,5
2011 2,4 2,2–2,5
2010 2,4 2,2–2,5
2009 2,4 2,2–2,5
2008 2,4 2,2–2,5
2007 2,4 2,2–2,5
2006 2,4 2,2–2,5
2005 2,3 2,1–2,4
2004 2,1 1,9–2,2

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 3,5 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 785 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 931 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 27 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 5.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²950 €
3 locali69 m²561 €
4 locali116 m²1.280 €
5 locali170 m²650 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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