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Case in affitto a Saluzzo, Saluzzese

Consulta 181 case in affitto a Saluzzo, con un prezzo medio di 500 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.700 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Saluzzo

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

181 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    167 immobili
  • Case 1,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 6,6%
    12 immobili

Quanti locali

169 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    20 immobili
  • 2 locali 53,8%
    91 immobili
  • 3 locali 21,3%
    36 immobili
  • 4 locali 10,1%
    17 immobili
  • 5+ locali 3,0%
    5 immobili

Fasce di canone

169 totali
  • 300–500 € 53,3%
    90 immobili
  • 500–600 € 29,0%
    49 immobili
  • 600–1.800 € 17,8%
    30 immobili

Fasce di superficie

169 totali
  • 20–50 m² 27,2%
    46 immobili
  • 50–60 m² 20,1%
    34 immobili
  • 60–70 m² 20,1%
    34 immobili
  • 70–90 m² 21,3%
    36 immobili
  • 90–180 m² 11,2%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 63 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Saluzzo l'offerta in affitto raggiunge i 181 immobili, suddivisi in 167 appartamenti e 2 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 8 €/m², e le case sui 63 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Saluzzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Saluzzo hanno un canone medio di 3,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,3 a 5,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,5%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.209 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Saluzzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,3–5,1
2024 3,7 2,3–5,1
2023 3,7 2,3–5,1
2022 3,5 2,2–4,8
2021 3,5 2,2–4,8
2020 3,7 2,3–5,1
2019 3,8 2,5–5,0
2018 3,9 2,5–5,0
2017 3,9 2,5–5,0
2016 3,9 2,5–5,0
2015 3,9 2,5–5,0
2014 3,9 2,5–5,0
2013 3,8 2,5–5,0
2012 3,8 2,5–5,0
2011 4,2 3,0–5,0
2010 3,7 2,5–4,5
2009 3,7 2,5–4,5
2008 3,7 2,5–4,5
2007 3,7 2,5–4,5
2006 3,7 2,5–4,5
2005 3,7 2,5–4,5
2004 3,6 2,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Saluzzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vie Torino,Circonvallazione,Donaudi,Torino,Salita Castello,Lemura,Bodoni,Spielberg Centrale 4,3 1.425
Centro Storico,San Martino Centrale 4,3 1.350
Zona Tra L`area Adiacente Strada Di Barge E La Sr 589 Lato Nord Semicentrale 4,1 1.500
Zona Pedecollinare Comprendente L`area Adiacente A Via Revello E Le Aree A So Del Centro Storico Fino A Via Cuneo Semicentrale 4,0 1.375
Via Savigliano, Rio Tagliata, Via Lagnasco, Strada Provinciale Torino Semicentrale 3,8 1.250
Via Cuneo, Via Lagnasco, Rio Tagliata, Via Savigliano Periferica 3,8 1.170
Vie Pinerolo, Dei Romani, Ferrovia, Rio Tagliata, Via Don Soleri, Via Bagni, Rio Torto, Via Torino Periferica 3,6 1.170
Agricola Rurale 3,5 1.000
Agricola Rurale 3,5 1.000
Agricola Rurale 3,5 1.000
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,5 925
Castellar Suburbana 3,1 975
Cervignasco Suburbana 2,9 925

Non tutti gli affitti a Saluzzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 5,1 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 4,2 €/m². Ville e villini possono toccare 5,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.209 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Saluzzo

Che budget serve per affittare a Saluzzo?

In media, il prezzo per affittare a Saluzzo è di 500 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 181 immobili: 167 appartamenti e 2 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Saluzzo?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 63 m², mentre le case restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saluzzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²416 €
2 locali53 m²464 €
3 locali74 m²526 €
4 locali101 m²655 €
5 locali117 m²705 €

Quanto costa il metro quadro a Saluzzo?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Saluzzo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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