Prezzi degli affitti a Ruffia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Ruffia il canone medio di locazione è di circa 3,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 4,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,0%.
Affitto medio3,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita930 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ruffia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,4
2,7–4,1
2024
3,4
2,7–4,1
2023
3,4
2,7–4,1
2022
3,2
2,5–3,9
2021
3,3
2,5–4,0
2020
3,3
2,5–4,0
2019
3,3
2,5–4,0
2018
3,3
2,5–4,0
2017
3,3
2,5–4,0
2016
3,3
2,5–4,0
2015
3,3
2,5–4,0
2014
3,3
2,5–4,0
2013
3,3
2,5–4,0
2012
3,3
2,5–4,0
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,0
2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Ruffia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
3,6
1.015
Zone Agricole Del Territorio Comunale
Rurale
3,2
845
Per inquadrare il mercato degli affitti di Ruffia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 930 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ruffia
Quanto costa in media affittare a Ruffia?
In media, il prezzo per affittare a Ruffia è di 538 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Ruffia?
In questo momento puoi scegliere tra 285 immobili: 265 appartamenti e 16 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 250 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ruffia?
In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ruffia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
496 €
2 locali
57 m²
492 €
3 locali
78 m²
528 €
4 locali
101 m²
631 €
5 locali
169 m²
772 €
6 locali
173 m²
753 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Ruffia?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Ruffia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.