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Case in affitto a Centro, Lapedona

Abbiamo 86 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +40,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 765 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,7
2024 3,2 2,6–3,7
2023 3,0 2,5–3,5
2022 2,3 1,9–2,6
2021 2,3 1,9–2,6
2020 2,3 1,9–2,6
2019 2,3 1,9–2,6
2018 2,3 1,9–2,6
2017 2,3 1,9–2,6
2016 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,5 2,1–2,9
2013 3,0 2,6–3,3
2012 3,0 2,6–3,3
2011 3,1 2,7–3,5
2010 3,1 2,7–3,5
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,1 2,7–3,5
2007 3,1 2,6–3,5
2006 3,1 2,6–3,5
2005 2,5 2,1–2,8
2004 2,5 2,1–2,8

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 3,2 €/m². Ville e villini toccano 3,7 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,9 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 765 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 815 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 79 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 240 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²875 €
3 locali74 m²701 €
4 locali92 m²904 €
5 locali94 m²666 €
6 locali185 m²1.320 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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