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Case in affitto a Roccaraso, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Esplora 34 case in affitto a Roccaraso, con prezzi compresi tra 675 € e 6.000 € e un prezzo medio di 2.480 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Roccaraso

Prezzo medio 2.480 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 675–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 33 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    14 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    6 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 600–700 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.000–1.300 € 28,6%
    4 immobili
  • 1.300–1.600 € 14,3%
    2 immobili
  • 4.500–4.600 € 21,4%
    3 immobili
  • 6.000–6.100 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    2 immobili
  • 130–230 m² 14,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Roccaraso l'offerta in affitto raggiunge i 34 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 33 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Roccaraso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Roccaraso l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,6 e massimi fino a 7,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,8%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.219 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roccaraso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,8–7,1
2024 5,7 4,5–7,0
2023 5,8 4,6–7,1
2022 5,5 4,4–6,8
2021 5,5 4,3–6,8
2020 5,5 4,3–6,8
2019 5,3 4,1–6,5
2018 5,3 4,1–6,5
2017 5,3 4,1–6,5
2016 5,5 4,3–6,8
2015 5,8 4,5–7,2
2014 6,1 4,7–7,6
2013 7,7 5,9–9,5
2012 8,1 6,2–10,0
2011 8,5 6,5–10,5
2010 8,5 6,5–10,5
2008 8,0 6,2–9,8
2007 7,4 5,6–9,3
2006 6,2 4,5–8,0
2005 5,6 4,1–7,3
2004 3,1 2,3–4,0
Canoni di locazione per zona a Roccaraso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 7,3 2.800
- Centro Abitato Centrale 6,0 2.400
- Restante Territorio Comunale Rurale 5,7 2.025

Sul mercato delle locazioni di Roccaraso la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,6 a 7,1 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.219 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Roccaraso: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Roccaraso?

In media, il prezzo per affittare a Roccaraso è di 2.480 € al mese, ovvero intorno ai 33 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Roccaraso?

L'offerta parte intorno ai 675 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roccaraso?

La superficie media si aggira sui 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccaraso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali64 m²2.004 €
4 locali61 m²3.700 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 33 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roccaraso?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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